购商品房 ，公积金贷款，合同约定80天内办完，但临近春节，审批下来超期了，算违约了吗

2012年底购商品房，办公积金贷款，合同约定80天内办完，办公积金要预售证，但开发商的预售证推迟了20多天才给我，并临近春节，审批下来超期了，之前和开发商打过电话沟通，说不急可以慢慢办，但没录音。后来款审批下来了，和开发商办手续时，开发商也并没有说我违约，并接受了款项。
现在交房了，但检测房屋质量有问题，开发商也提供不了相关交房手续证件，并延期交房有几个月了，我拒绝收房，并要他们整改，并按合同延期交房赔偿。
然后开发商就说我办公积金违约超期交款，要我赔偿。我想请问我这样算违约了吗？打官司怎么样呢？谢谢

没关系，你直接起诉好了，不要怕开发商忽悠你。如果开发商起诉你违约，你抗诉的依据就是开发商未提供相关证件，导致无法办理，让开发商提供准时提供预售证的证明，一般给你资料都会让你签收的。这种违约官司法院都懒得接；
你要开发商赔偿的几个事情我友情提醒一下：
1、工程质量问题：如果是建筑通病，不构成你不收房的理由，你不收房不代表开发商逾期交房
一般墙体开裂、漏什么的，开发商又保修和维修义务，但是如果你以这个作为拒绝收房的理由，一般不会得到法律支持的
2、交房必须完成相关备案手续，如果开发商没有相关手续，就交付，你可以去住建局举报；

目前纯公积金贷款放款时间会比原来要长。主要是严格按照国家规定公积金贷款政策，加强审核力度，把关银行放款。所以贷款整个流程估两个月左右。

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