遗赠与赠与的房产有何区别？ 房产出售时个人所得税一样吗？

遗赠与赠与的房产有何区别？ 房产出售时个人所得税一样吗？

遗赠与赠与房产都是赠与房产，但是一个是赠与人在世，另一个是赠与人已经过世，办理的手续截然不同，不可以以同种房产类型办理过户。两种房产再次出售的个人所得税是一样吗？随着大家的问题一起看看下面的回答。遗赠与赠与的房产区别？1．时间上的不同，遗赠的房产是在赠与人离世后办理过户，赠与房产是在赠与人在世之前办理。2．办理合同的不同，遗赠房产办理需要的合同是遗赠遗嘱，赠与房产办理需要的合同是赠与合同。3．公证费用的不同，遗赠的房产公证费用是房屋价值的2%，赠与的房产公证费用是200元。4．房屋产权办理对象的不同，遗赠的房产是自己办理，赠与房产需要和赠与人一起办理。5．办理的费用不同，遗赠的房产需要缴纳个人所得税，赠与房产不用缴纳个人所得税。遗赠与赠与房产出售个人所得税一样吗？遗赠房产受赠人不是法定继承人，所以需要缴纳个人所得税。赠与房产无论是赠与谁都不用缴纳个人所得税。受赠的时候个人所得税有差别，但是再次出售以后没有差别，个人所得税都是差额的20%遗赠与赠与房产在过户方式有差别，在办理税费上也有差别，但是再次出售的时候个人所得税是一样的比例。

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