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我是打工一族,请问一百平方商品楼每个月管理费多少钱,电梯费又多少钱?谢谢

答案:3  悬赏:70  手机版
解决时间 2021-04-09 11:45
  • 提问者网友:無理詩人
  • 2021-04-08 18:03
我是打工一族,请问一百平方商品楼每个月管理费多少钱,电梯费又多少钱?谢谢
最佳答案
  • 五星知识达人网友:酒安江南
  • 2021-04-08 18:08



管理费、电梯费、照明费、绿化费等统称物业费,物业费是统一收交的,至于其它的分项由物业处理。这个费用同这所房子的周边环境、户型、社区成熟度密切相关。
全部回答
  • 1楼网友:动情书生
  • 2021-04-08 19:20
那得看所在小区物业怎么收取的呀。物业管理费就包括了电梯费公共卫生费等。就是按照一平米多少钱乘以总面积就是每个月该交的物业管理费用。我们都是按年交的!
  • 2楼网友:末日狂欢
  • 2021-04-08 18:56

  一般情况,在业主委员会成立前,住宅电梯运行维护费按建筑面积每月每平方米0.40元收取,其不足部分由开发建设单位补足,结余部分由成立后的业主大会处置。

  已成立业主委员会的住宅小区,住宅电梯运行维护费的收取可按上述标准预收,也可按上述标准加楼层系数预收(具体的收费办法和楼层系数由业主委员会与物业管理企业协商确定),年终结算,不足部分由电梯受益业主补足,结余部分滚存使用。

  电梯受益业主应当按照物业服务协议或买卖(租赁)合同中的约定时间作为交纳电梯运行维护费的起始交费时间;没有合同约定的,应当按照入住通知书(住宅小区竣工验收符合交付使用条件后发出的入住通知书)约定的房屋交付时间作为交纳电梯运行维护费的起始交费时间。因电梯受益业主原因未及时办理入住手续,期间的电梯运行维护费由业主按规定标准的70%交纳;电梯受益业主在办理入住手续后未入住,应事先书面向物业管理企业说明情况,期间的电梯运行维护费按规定标准的70%交纳。

  

  住宅电梯运行维护费,是指住宅电梯的日常运行以及维护所发生的费用,主要包括运行电费、年检费、日常维护保养费和维修材料费等,不包括电梯的大修(修理费用在1万元及以上的)和更新改造费用。

  住宅电梯受益业主,是指在配有电梯的住宅楼内可以使用电梯的业主。

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