房产证上的土地使用年限问题？求告知
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解决时间 2021-10-27 20:18
- 提问者网友：鼻尖触碰
- 2021-10-27 08:52
房产证上的土地使用年限问题？求告知
最佳答案
- 五星知识达人网友：天凉才是好个秋
- 2021-10-27 10:23
房产证是永久有效的，但房产所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商业用地年限是40年，工业用地期限为50年。你可以参考下的，谢谢了。
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- 1楼网友：野慌
- 2021-10-27 13:15
永久性使用的房产证规定的土地使用年限是永久性的，像澳大利亚加拿大等国家就是这样的；有期限的房产证规定的土地使用年限是有限的，住宅都是70年，如果使用年限到了，按相关规定补土地出让金，可以续期
- 2楼网友：慢性怪人
- 2021-10-27 11:07
小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子说有房产证，验证很简单，只需要去房管局查一下册就知道真假了！
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