郑州户口未成年人，能不能办房产证？房产证还不能添加未成年人名字?

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-24 00:02

提问者网友：暗中人
2021-10-23 12:07

最佳答案

五星知识达人网友：天凉才是好个秋
2021-10-23 12:44

您好，目前房产证还不能添加未成年人名字。

全部回答

1楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-23 14:16

如果你小孩还没成年是做不到的，要把房产证抵押贷款，就要和银行签合同协议，未成年人是不能签合同文件，签了也是无效的。

2楼网友：慢性怪人
2021-10-23 13:14

没有限制需要孩子出生医学证明，户口本，孩子合法监护人（父母）持有各自身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理手续，就可以办理孩子姓名房产证。根据《未成年人保护法》规定，未成年人的继承权受法律保护，未成年人接受继承和接受赠予的行为，由其法定代理人代理，但所得财产归未成年人个人所有。同时，民法通则规定，未成年人接受继承、赠予及其它合法途径所得财产，均属于未成年人个人财产，未成年人依法对其个人财产享有所有权，父母或其他监护人只有代管的义务，没有所有权和处理权。因此，将房地产过户给未成年人可以通过赠与的方式实现。

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