卖房个人所得税怎么交？ 房子是父母转让给我的

卖房个人所得税怎么交？ 房子是父母转让给我的

父母赠与时免个人所得税、不征土地增值税，但是过户需要缴纳契税。
再朝外转让时，取得价款扣除按照你父母取得房产时支付价款和税费以及赠与你时支付的税费，在此基础上再扣除此次转让缴纳的税费（土地增值税、城建税、教育费附加和地方教育附加等）即为个人所得税应纳税所得税，税率20%。
个人转让住房，装修费可以在限额内据实扣除，经济适用房、公有住房按照15%，其他房产按照10%扣除，超过部分不允许扣除（精装房不适用该扣除条款）。
个人转让自用5年以上家庭唯一住房，免征。

因为现在卖方卖房都要求买方交所有过户税费，包括买卖双方应承担的，所以钱是你付。但实际上按税法规定个人所得税是属于卖方的税费，所以个人所得税的发 票税局只会开卖方名字的发 票。

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