商铺土地使用年限由50年使用时间变为40年使用时间？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-19 19:16

提问者网友：感性作祟
2021-10-19 02:33

最佳答案

五星知识达人网友：春色三分
2021-10-19 03:26

土地使用年限是按照买地的时间也就是交纳土地出让金的时间开始算,住宅用地70年,商铺40年,写字楼50年

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1楼网友：轻雾山林
2021-10-19 04:15

房屋一经购买并取得产权后，即作为购房人个人财产，并无居住年限的限制。但对于该房屋所占用范围内的土地来说，城市土地归国家所有，购房人取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50-70年，自开发商取得土地使用权证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将被国家收回，房屋所有人可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。希望对你有用！

2楼网友：归鹤鸣
2021-10-19 04:10

、、、、、、土地使用年限是按照买地的时间也就是交纳土地出让金的时间开始算,住宅用地70年,商铺40年,写字楼50年.

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