自建房 求施工合同一份

家里准备盖房了 急求施工合同一份 

以前都是先盖房 盖好了再给施工队钱， 现在他们要先交钱，可是咱心里没底啊

要是盖完了后有不行的地方，发生纠纷怎么办啊，我这是农村，想求一份能适合农村普通老百姓自建房的合同，请老师们支招  期待中...........

甲方：
　　乙方：
　　甲方砖房1栋，一层≈100平米,计划五层的居民房，经双方协商承包给乙方修建，每平方米()元人民币，共计≈平方，共计人民币(大写：元)。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：
　　一、双方责任：
　　1、安全第一，乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全。监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作与甲方无关。
　　2、甲方负责提供相应100米平方有效图纸两张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。包括机械(搅拌机，吊预制板上楼的机器)，
　　二、施工要求：一楼高m，室内净高m。二楼以上均高m，室内净高m。一楼砌墙全是24墙，二楼以上，两边外墙18墙，内墙24墙(受大压力的墙均是24比如饮水池以下的)，厕所打现浇(平面应低于厨房预制板，在施工过程中甲已双方互相协商)。
　　砌砖的水泥沙浆强度最好调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度最好要达到85以上。圈梁和挑，浇注过后不应有蜂窝，麻面等，每层放预制板都要打水泥浆,最顶楼均全现浇，上面砌砖关水，顶楼加砌饮水池，砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹广，室外墙(前面)贴瓷砖，一楼地面砍好地板及前门外，及地坝。
　　在砌砖，及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙要平整，房屋直角的地方不要纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。
　　一句话：总的意思是从地圈砌砖起，包括一楼砍室内地面，街基，室外地坝，(不包括室内贴瓷砖)包括所有板筋，挑筋前必须是弯勾型(一楼)。包括放预制板，所有小门上的小抬梁，浇注柱子，抬梁，雨抬板圈梁，楼梯，厕所底面，屋顶现浇等等，所有砌墙，所有墙内外水泥沙浆抹广，和前面贴瓷砖。也就是包“耿馍馍”的意思!
　　三.付款方式
　　自开工日起到2009年底主体完工!开工后,修好一层,按一层的45款付给，余下的55交工合格后一次付清。
　　开工日期为2009年月日。
　　经双方协议如同意，签名如下：
　　甲方：电话：
　　住址：
　　乙方：电话：
　　住址：
　　2009年3月18日

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