租户擅自改变租赁房屋用途怎么办？

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解决时间 2021-11-22 22:29

提问者网友：送舟行
2021-11-22 12:27

租户擅自改变租赁房屋用途怎么办？

最佳答案

五星知识达人网友：酒者煙囻
2021-11-22 13:44

租户擅自改变租赁房屋用途怎么办？
擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式，对其使用寿命和安全有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用途，如住宅用改为商用等，则出租方有权解除租赁合同，将出租房屋收回。
总之，承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。
（以上回答发布于2015-11-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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