父亲过世，母亲健在，经公正母亲放弃继承。房过户到我的名下，产证上是我和母亲的名字。且房屋过户已经满

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解决时间 2021-02-20 00:36

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-02-19 21:05

父亲过世，母亲健在，经公正母亲放弃继承。房过户到我的名下，产证上是我和母亲的名字。且房屋过户已经满五年。再卖这套房需交哪些税

最佳答案

五星知识达人网友：詩光轨車
2021-02-19 22:13

按正常的二手房过户税费计算。

房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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