买二手房11月11号面签现在还没放贷没过户取暖费应该谁拿？流程是怎么样的呢？

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-06 23:24

提问者网友：孤凫
2021-10-06 17:50

最佳答案

五星知识达人网友：鸠书
2021-10-06 18:53

南阳二手房大按揭流程：如果你想贷款买二手房，需要你买的二手房房主“配合你贷款”。双方在交付定金，签定二手房买卖合同以后去银行申请二手房贷款。银行审核你的贷款资质，评估你购买的二手房价值，然后面签，过户，做公证等，在过户的同时交给房东首付款，最后贷款（尾款）通过后直接打给原房东的。费用的话谁也没法给你一个准确的数字，银行收的费用一般就是评估费，公证费，有些还收代办他项费。如果你买的房子不大，这些费用高不到哪里去。买二手房除去房价，最大的费用应该是过户费。

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1楼网友：山有枢
2021-10-06 20:20

买二手房是先过户，然后20天左右再出房产证的。。。

2楼网友：野慌
2021-10-06 19:06

需要，二手房交易流程是：一次性的交易流程：签买卖合同，打定金，做房屋核验以及购房资格申请，做网签，资金监管，交税，过户，物业交接，交房。贷款交易流程：签买卖合同，交定金，做房屋核验以及购房资格申请，做网签，做面签，银行批贷，

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