妻子在丈夫不知道的情况下私自房契抵押代款(房契的名字是丈夫的)应该怎么办

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-04-28 06:50

提问者网友：愿为果
2021-04-28 00:05

最佳答案

五星知识达人网友：你可爱的野爹
2021-04-28 01:14

主要是无法对抗第3人，即如果贷款偿还完毕，书面协议生效，反之不生效。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人是善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失由擅自处分共有财产的人赔偿。因此，如果抵押权人善意取得产权，那么该抵押应当有效。其共有人的利益因抵押人的行为受到损害，共有人可以向抵押人进行追偿。

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1楼网友：执傲
2021-04-28 02:22

银行违规操作，必须房产证本人才能办抵押（除非他妻子是向高利贷抵押借的钱）要不随时可以告抵押的那家银行。绝对胜诉。（如果你的说法无误）

2楼网友：归鹤鸣
2021-04-28 02:04

这个是无效合同。申请贷款的银行承担责任。

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