置业顾问说 下个月不在西安买房要多奋斗5年

置业顾问说 下个月不在西安买房要多奋斗5年

某置业顾问在推荐项目的时候说：“下个月前如果不在西安买房，又要多奋斗5年”。虽然置业顾问是想快速卖房所以才这样略微夸张的去形容西安楼市，但也从侧面反映出近期西安房价的涨价趋势。



*西安房价走势图


*西安各区域房屋均价

从上表可以看出西安2月新房均价6962元/㎡，环比上月增长0.37%。虽然有人会说西安房价还是6字头并不高！可值得注意的是，高新、曲江、城南等传统居住区均价已经到8字头甚至破万。其中高新的均价最高，为10219元/平米。西安房屋整体均价低是由于偏远一些板块的价格拉低了西安的均价，如泾渭板块的均价为3654元/平米。但绝大多数市民并不会选择那么远去居住。
至于近期房源上涨的原因，小编与业内人士探讨后得出两个原因。1、西安近年来城市发展向好，与此同时房价仍显低廉，所以吸引周边乃至周围省份的人前来西安置业。2、西安房源库存消化过快，截至去年底，西安商品住宅存量为1071.92万 ，比11月减少77.53万 ，去化周期为6.8个月，比年初下降8.2个月；按目前的销售速度和存销比变化情况，西安住宅的去化周期已减至半年左右，目前库存房源集中在三环以外区域，导致地段好的房子价格上涨。
So小编很想说，如果是刚需同学，如果您近期看房也感受到了房源价格的变化，那么该出手的时候还是出手吧！
（以上回答发布于2017-03-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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