赠与合同需要受赠与人表示接受吗？

赠与合同需要受赠与人表示接受吗？

你好，你的问题我来解答：
首先，赠与合同需要受赠人表示接受赠与后才能成立。且受赠人应当以书面形式明确表示接受赠与，消极沉默不产生接受赠与的法律效果。受赠人接受赠与的，赠与合同自受赠人接受赠与之日起生效。
其次，据您所说，赠与财产包括农村自建房，即赠与人在其宅基地之上加盖的房屋。这里存在一定的争议，法律规定，赠与人赠与的财产必须是其本人享有所有权的合法财产，同时该合法财产在转让时没有其他法律进行限制，方可赠与他人。但我国规定，宅基地属于村集体所有，不属于村民个人，村民不得对外转让（亦不得以赠与形式进行处分），而如果宅基地之上的房屋转让了、赠与了，那么根据“房地一体”的法理（即房屋所有权转让的，房屋所附之土地一并转让）将导致村集体享有的宅基地变相转让至非村集体成员的手中，与国家法律相违背，该行为无效。
所以，赠与宅基地之上房屋（即农村自建房）给村集体以外的其他人的，可能会因为违反法律的强制性规定被认定为无效。
希望对你有所帮助。

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