个人房屋所得税怎么计算？大家对这个知道的多吗

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解决时间 2021-10-29 10:24

提问者网友：绫月
2021-10-28 15:19

最佳答案

五星知识达人网友：佘樂
2021-10-28 16:40

您好，您说的是对的，如果您的房子不满5年或者满5年不唯一的话，肯定是要交20%的税的。赠与所得的房屋出售时税应怎么缴纳？赠与所得的房屋，年限以赠与后新办理的产证日期为起始日期，分三种情况：（缴税时应提供相关赠与公证材料）一、不满五年的： 1、营业税——全额的5.65%； 2、个人所得税——全额的20%（很厉害，如果500万的房子，就要交100万）。二、满五年的，唯一（家庭生活唯一居住用房）： 1、营业税——全额的5.65%； 2、个人所得税——免征。三、满五年，非唯一（有2套住房以上）： 1、营业税——全额的5.65%； 2、个人所得税——全额的20%（很厉害，同不满5年一样计算）。赠与所得的房屋最好等到房产满五年再考虑出售，不然被征的20%高额个税就让人有点心疼了！希望对您有所帮助！

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1楼网友：一秋
2021-10-28 18:05

新国五条影响最主要的是出售二手房增加卖方的个人所得税。 ??原规定： ??1、对纳税人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，按住房转让收入的1%计征个人所得税

2楼网友：廢物販賣機
2021-10-28 17:29

个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。 ??缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。

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