父子之间房产证过户？有什么要注意的？

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解决时间 2021-10-20 01:49

提问者网友：送舟行
2021-10-19 15:23

父子之间房产证过户？有什么要注意的？

最佳答案

五星知识达人网友：何以畏孤独
2021-10-19 16:36

1、要看房产证登记人和这位需要加名字上房产证之人。两人是什么关系来定！如果是夫妻，只需要房产证，契税证，结婚证，双方身份证户口本，到房管部门办理加名字，不收任何税费，只有手续费。
2、如果是直系亲属（父子，兄弟姊妹，爷孙）可以办理赠予或是买卖，把一部分产权过户，才可以办理加名字手续，需要交纳税费和手续费，
3、如果两人什么关系也没有，只有买卖这一条路，把一部分房产份额买卖过户给对方，才可以办理。所有手续的前提；房贷还清，无抵押，有正规房产证和契税证，

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1楼网友：躲不过心动
2021-10-19 19:40

可以，如果房产证没有下来，可以先写赠与协议，再过户，过户需要房产证。

2楼网友：轻雾山林
2021-10-19 18:05

不可以，办理交易过户的时候需要提供房产证原件，如果没有房产证不能办理交易过户。

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