搬家后一个月内还没交物业管理费，后因下水管道问题，用钱请物业疏通下水管道，造成楼下漏水，那个应该负

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解决时间 2021-04-04 13:35

提问者网友：凉末
2021-04-03 21:10

请问应该由那个负责，说明理由谢谢啦！现在急需要，求高人指点。
物业有没有疏通下水管道的义务？还没有交钱会不会影响物业的义务？搬家后一个月里物业也没来收钱，以为是按年缴费的，会不会因为这样而免除物业的义务？
疏通的是下水道管，漏水的地方确实客厅墙壁里面的管道，真不知道是怎么回事？？

最佳答案

五星知识达人网友：孤独的牧羊人
2021-04-03 21:21

你好，应该有物业人员提醒你交物业管理费用，他无权免除物业服务的义务！至于维修中出现问题，那是维修人员的责任，与你无关！

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1楼网友：傲气稳了全场
2021-04-04 02:18

1、请物业疏通下水道他方面出现状况就是需要他方进行负责，疏通下水管道这个义务在物业法规是属于“公共设施的维护和修缮” 小区物业是定期对其进行维护的 2、如果你家里的下水道是因为自身保养不当造成的堵塞，这和小区维护不当无关，也就没有义务疏通，需要找专业疏通人员； 3、物业费一般都是按一年预收的，按你说因为一个月没缴纳费用小区物业不能免除义务，物业这样做是不可以的，没有法律依据。/ 4、具体的管道漏水问题你需要找专业的人员查看后，明白责任方在进行具体协商。

2楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-04-04 01:40

严格讲这是两个问题，没有必然联系。你花钱顾人疏通下水管道，造成楼下漏水这个责任就是你顾的人的责任，应该没有什么疑问！维修会麻烦，会有扯皮的情况！你好，应该有物业人员提醒你交物业管理费用，他无权免除物业服务的义务！至于维修中出现问题，那是维修人员的责任，与你无关！物业没有疏通下水管道的义务地面公共管网有你不交物业费物业有权告你不交物业费但无权立即停止服务造成楼下漏水的原因是什么就容易区分是谁占多少责任了 1、物业负责的是公共下水主管道。2、一个月没有交钱不会影响物业管理公司服务的义务（在没有交费期间物业有义务提醒或催缴物业官费）3、是客厅管道漏水，和物业疏通下水管不发生关系。4、客厅管道可能是自来水管或暖气管，（在装修时私自改动有自己负责，如没有改动5年内由开发商负责，质保期建设部规定是5年）。5、取暖费内包含1元的保险费。（自来水我就说不好了你可以在咨询）。

3楼网友：十鸦
2021-04-04 00:40

你好！ 1、物业负责的是公共下水主管道。2、一个月没有交钱不会影响物业管理公司服务的义务（在没有交费期间物业有义务提醒或催缴物业官费）3、是客厅管道漏水，和物业疏通下水管不发生关系。4、客厅管道可能是自来水管或暖气管，（在装修时私自改动有自己负责，如没有改动5年内由开发商负责，质保期建设部规定是5年）。5、取暖费内包含1元的保险费。（自来水我就说不好了你可以在咨询）。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

4楼网友：底特律间谍
2021-04-03 23:18

物业没有疏通下水管道的义务地面公共管网有你不交物业费物业有权告你不交物业费但无权立即停止服务造成楼下漏水的原因是什么就容易区分是谁占多少责任了

5楼网友：时间的尘埃
2021-04-03 22:42

严格讲这是两个问题，没有必然联系。你花钱顾人疏通下水管道，造成楼下漏水这个责任就是你顾的人的责任，应该没有什么疑问！维修会麻烦，会有扯皮的情况！

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