商铺买来97万，装修好后卖出去123.5万，过户费要多少钱？

商铺买来97万，装修好后卖出去123.5万，过户费要多少钱？

约19万元。算法是：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。即（123.5-97）*20%=5.3万元。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。即（123.5-97）*5.5%=1.4575万元。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。即（123.5-97）*30%=7.95万元。
买方税：1、契税：评估价*3%。即123.5*3%=3.705万元。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

商业用房过户费400元追问你这也太假了吧，最起码10万以上追答10万里有个人所得税追问那你就把所有钱都算进去，土地税，增值税什么的那你就把所有钱都算进去，土地税，增值税什么的追答土地费开发商已经缴纳了不要你缴纳不要增值税。我是律师给你专业的解答该采纳了吧追问你不懂不要弄点大道理来忽悠人追答我也买过商铺因此我敢回答你的问题不是大道理是实际情况追问我这个是商铺二手过户，税费才400？你不用回复我了，我等其他人的答案88

过户费根据当地商铺情况再决定吧。
你可以先了解附近的商铺多少平方，过户费多少再定夺。
偏高偏低取决于当地市场调查追问请具体提供多少钱，数字

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