我10年前买的房改房没办房产证。2016年办。要交房产税吗?有人知道该如何操作啊
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解决时间 2021-10-19 17:15
- 提问者网友:戎马万世
- 2021-10-18 17:16
我10年前买的房改房没办房产证。2016年办。要交房产税吗?有人知道该如何操作啊
最佳答案
- 五星知识达人网友:鸠书
- 2021-10-18 18:47
要交房产税及固定资产印花税,房产税在6-9月交(地税);固定资产印花税交0.5‰(办房产证时交的)房产税是按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%
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- 1楼网友:拾荒鲤
- 2021-10-18 22:13
1.回迁房的房产税一定会有房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。
2.现在新出的房产证和土地证是一个证
3.回迁房2年内不能过户,2年后没问题
4.回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样还有回迁房办房产证前要补上3%—4%的土地转让金。
- 2楼网友:醉吻情书
- 2021-10-18 20:45
2016年买二手房要交的税有:
1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
4、中介费用:一般由双方各承担一半。
5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。
6、按揭费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。
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