什么叫“房改危改区”？

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解决时间 2021-02-24 07:30

提问者网友：沦陷
2021-02-23 10:51

什么叫“房改危改区”？什么条件下“房改危改”？

最佳答案

五星知识达人网友：零点过十分
2021-02-23 12:30

房改危改区是一个非正式的说法，它准确的意思应该是以房改的方式实现危旧房改造。
房改是针对计划经济体制遗留的公房和单位自管产房屋而实施的一种政策，就是实行承租人回购房屋使用权，同时参加危改，实现拆迁改造，在实现搬迁的同时，原有房屋产权被开发单位收回，承租人在变为产权人的同时，选择了拆迁补偿，原有房屋实现了产权交易和拆迁。
想必楼主是遇到拆迁类事情了，如果有什么问题，可以在线交流。

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1楼网友：孤独的牧羊人
2021-02-23 13:09

“一、房改带危改项目是指经北京市住房保障办公室批准的房改带危改项目。　　二、有关税收政策　　（一）营业税　　房地产开发企业承担房改带危改项目，对其按房改成本价计算取得的售房收入部分，暂免征营业税。　　（二）土地增值税　　对按经济适用住房管理的房屋销售的收入，比照经济适用住房的有关政策，暂不预征土地增值税。　　（三）城镇土地使用税　　对房地产开发企业建设房改带危改项目中比照经济适用住房管理的房屋所占土地免征城镇土地使用税，具体比例按照其建筑面积占项目总建筑面积的比例计算。”

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