我在凌云佳苑买了一处住宅，合同上写着六月底交房，到现在八月多一直

我在凌云佳苑买了一处住宅，合同上写着六月底交房，到现在八月多一直也没有交房 我在凌云佳苑买了一处住宅，合同上写着六月底交房，到现在八月多一直也没有交房，小区还跟工地一样路面绿化都没有，电梯最近才能用，电是临时电晚上六点就断，地暖热力没进小区，开发商这算延期交房吗？可一说违约金的事他们就说可以拿钥匙，但是只给一把钥匙，就不算违约交房，他们只通过了初验，综合验收没有过，他们属于集资建房但是土地是出让，我贷款买的，这个商品房不同吗？交付标准也不同吗？像他们延期交房还不承认可以走仲裁或者起诉吗？合同写着违约金万分之二

可以的。
如想退房,一般商品房买卖合同都有约定,延期交房是可以退房并收取违约金的.如不退房可按合同约定要求对方支付延期交付违约金。
如想退房,一般商品房买卖合同都有约定,延期交房是可以退房并收取违约金的.如不退房可按合同约定要求对方支付延期交付违约金。

可以找开发商进行协商,看不能交房是属于哪一种性质,是因为出现了不可避免的状况,还是房屋的装修有问题,如果不以正当行为而不交房。
可以到法院进行起诉,当然起诉之前要对买房时签定的购房合同进行全面的了解,查看交房日期是截止到什么时间,最好是能事先找一个律师事务所。

合同写明交房日，开发商延期交房，可以按照商品房买卖合同向开发商主张逾期责任的。你可以自2015年8月29日前向人民法院起诉开发商的逾期交房责任。建议你可以先与开发商谈谈，如果再不交房，就起诉，要求违约责任，一般都可以谈下来的。除非你的房子的确没有盖好，不具备交付条件。虽然结婚用很着急，但是如果房子真的没有弄好，也不能交付，草草收房没有验收好，以后维修的麻烦会。希望对你有所帮助，如有疑问请追问。顺祝新婚快乐。

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