哪位晓得买第二套房的贷款利率是多少？要求是？去哪里办理

哪位晓得买第二套房的贷款利率是多少？要求是？去哪里办理

题主好，我知道2010年国家规定的：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。我记得前几天看新闻说是二次购房政策买二套房贷款的话首付不能低于70%，假如你定好了在哪家银行办理贷款，可以到当地银行去查一查。

第二套房产贷款利率是： 1.二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。 2.买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； 3.可以获得4.752%的优惠利率，比公积金利率略高。但到了买第二套房按揭，办理公积金房贷，可以获得3.87%的公积金利率。

凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且现在仍在缴存公积金，才有资格申请。进行公积金贷款初审的客户，需以家庭为单位计算贷款套数，统一按照90平方米以上的，贷款成数为七成；90平方米以内的，贷款成数为八成；第二套成数为五成；然后要依照各地规定，贷款额度有上限的，第二套房公积金贷款仍为4.455%，取消第三套贷款。还要看你所买的房子房龄是多少年的若是老房子贷款年限只能贷15年，若是新房最多可贷30年。且贷款数额有最高上限，由于给出条件我无法评判！我无法判定你能否贷足42万.若贷不足就需要组合贷款了。实际算法有专门的速算利率表：去找个中介要一份15年是74.2242万×74.22＝3117.24元/每月还款30年是48.0342万×48.03＝2017.26元/每月还款你月收入4200元的话贷十五年是肯定不行的，由于月收入应该是月还款额的两倍银行才会通过！不知道你有没有看懂！若是不懂建议找个中介实际咨询一下吧！以上价格来源网络请自行核实期望能够帮助你，望采用。

2016上海假如是买的第一套房，那么跟首套房贷款一样，利率是7.05%，有的地方有利率优惠会下调，假如是第二套房，那利率肯定会上浮2成到3成，3套房以上的话，基本都需要全款了。假如选择公积金贷款，则会省钱不少。

1、在首套二手房房贷上，昆明市各大银行的要求是贷款购买商品住房，银行的首付是不低于30%； 2、贷款购买二套房的客户，首付不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍； 3、第三套房在昆明市各商业银行已经基本不能贷到款了，相当于暂停发放第三套房贷。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息