住房公积金贷款到底选哪种担保方式好？？

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解决时间 2021-02-23 16:47

提问者网友：不要迷恋哥
2021-02-22 16:33

住房公积金贷款到底选哪种担保方式好？？
我是一名教师，现在购买了一套房，想公积金贷款10万，10年
公积金中心给我提供了好几种担保方式，我不知道到底哪种的好？
想请教下，这些贷款都有什么优缺点？都需要收取哪些费用？哪种比较适合我啊？谢谢了

1.职工联保加房产抵押
2.个人住房公积金质押
3.专业担保公司担保
4.房产抵押

最佳答案

五星知识达人网友：过活
2021-02-22 17:36

个人住房公积金质押利率低，选择这个是最好的！

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1楼网友：污到你湿
2021-02-22 18:25

首先，你要了解一些基本知识，不管您是哪个省市的公积金贷款，公积金都是属于公益性质的一般来说，住房公积金贷款担保人要具备以下条件：保证人必须是按规定及时足额缴存住房公积金一年（有些地方是六个月）以上、在保证合同有效期间内不能借款和使用本账户公积金的非借款人，保证人只能为一名或一对夫妇借款人提供保证，保证人需提供身份证原件、收入证明和担保书，并与借款人一同签订《个人住房借款合同》；保证人的年龄加上保证年限不能超过法定退休年龄。有些地方还要求担保人的公积金帐户必须有一定月份的缴存额。具体要求各地略有不同，所以最好自己到公积金管理中心咨询。

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