建筑工程包干价

建筑工程包干价

建筑工程包干价的内容主要是材料涨价、措施费等。
包干价：一种为总价包干，也称为一口价、包死价、固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。
通俗点讲就是全部费用包括在内,为这个商品或服务不需支付任何其他费用。
包干价书面语叫固定合同价，意思就是你提供的报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量，在没有业主出具重大变更的情况下，报价不会变更，不会增加和减少。也就是说如果有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时，还是有权进行索赔。
报价：
报价关键就是要把图纸、报价相关的文件吃透，不能少报、漏报。包干价利于业主比总价，对业主而言相对轻松，没有合同追加等，业主都喜欢用这种方式。但是由于中标往往是比总价，所以怎么报价并不重要。

结算：
结算就更轻松了，如果业主没有发生重大变更，如设计变更、材料变更、品牌变更的话，就是合同价，如果有以上的情况，就是根据现场业主签的工程量或者变更文件为依据进行结算。

另外，还有暂定包干价，合同签订之初，暂定合同总额。结算时，以实际面积或者工程量确定。

包干价最主要就是要双方明确包干的内容，要不就谈不上包干价，肯定要起纠纷

你们应该有合同的，按合同来说话，况且就像你说的，阀门是属于安装工程费，不属于土建，按道理你们也没理由给业主安阀门的，业主往往在一些小的东西上尽可能的压榨施工单位，这在现在中国的建筑市场很常见，所以在当初订立合同的时候，就要防范这一点。你们如果很注重合同，当初就该讲明范围的，那应该有说明的，建议你在合同上多找依据，那是最有利的武器！
祝你成功！

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