房产上有两个人的名字，如果一方没有交首付，离婚后能分到房子吗？哪位网友了解？

房产上有两个人的名字，如果一方没有交首付，离婚后能分到房子吗？哪位网友了解？

假离婚有两种，一种是请人做假离婚证，这种情况其实是没有离婚。第二种是，两人关系很好，商量好后做民政部门协议离婚，择日再复婚。这种情况其实是真离婚，有一定风险。假如离婚后一方不愿意复婚，就麻烦了。离婚后贷款下来后，只要双方同意，随时都可以结婚。房产证上不能当然写两个人的名字，应该到房产部门重新变更。问题是，你贷款买房，房产证也许要交押到银行或担保公司，那样就不能变更姓名了。有个建议：找个家人或不错的朋友借钱或贷款，由他们再把钱给你用，你则用你的房子抵押担保。抵押应该要经登记，这样，你的家人或朋友风险就极小了。

贷款买房可以写两个人的名字的，.签购房合同时可以签两人的名字，只是多花一两百块钱，假如是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买，还有假如你们结婚之前购买的房产，那么属于单方财产，不属于婚后财产不属于夫妻共同财产，不过假如你能证明你参与还款的话，可以视为共同财产。(以上价格是来自网络，请自行核实，实际价格以实际时为准)

题主好，需要的。应该是要确认，夫妻婚后共同财产，然后进行分配。虽然分配是要进行协调的，不过还是要进行统计。房子的归属应该是你的，虽然是婚前买的，你们婚前并没有婚前财产公证，那么结婚以后就会变成夫妻共有财产，新的婚姻法是，婚前谁付的房子首付，那么就算是离婚，房子也是归属付首付那个人的。还有就是，每个房子都会有一个户口所在，你的房子的户口上面应该是挂着你和你老婆两个人的名字。离婚以后牵扯到有一方的户口要迁出。是需要带着房产证的。期望我的回答能帮助到您。

法律只认可房产证上的名字，无论是谁出的钱，假如是三个人名字，那么您的房屋占有率是33.33%

题主好，需要的。应该是要确认，夫妻婚后共同财产，然后进行分配。虽然分配是要进行协调的，不过还是要进行统计。房子的归属应该是你的，虽然是婚前买的，你们婚前并没有婚前财产公证，那么结婚以后就会变成夫妻共有财产，新的婚姻法是，婚前谁付的房子首付，那么就算是离婚，房子也是归属付首付那个人的。还有就是，每个房子都会有一个户口所在，你的房子的户口上面应该是挂着你和你老婆两个人的名字。离婚以后牵扯到有一方的户口要迁出。是需要带着房产证的。期望我的回答能帮助到您。

你好不论结婚前或结婚后买房，房产证上的名字是你一个人的，结婚后都有你老公的一份，他就是你的房产证共有人在将来假如你们离婚，哪么房产就会是一人一半除非你们结婚前写一份在法律上有效的协议书面证明这房子在离婚后不属于共有财产

婚前买房，属于婚前财产，房产属于一方。但假如房产证上写有两个人名字，或者是婚后再加上另一个人的名字，那就是共有财产了。房产分配，假如房产证只有一个人名字，房产分给一方，另一方无权分割；假如是两个人名字，财产分割时，要看房产证上写你们俩名字时，夫妻双方有无书面或电子邮件等形式的“约定”，假如有“约定”按“约定”的内容分割。婚后买房，无论买房子的钱是谁出的钱，无论产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产，分配时是平均分配。建议还是婚前买房，这个还得仔细考量下。你参照参照。

不属于，今年婚姻法好像有新规定:1登记的时候可以只登记一个人的名字。假如双方协商同意，也可以写你们俩的名字。2离婚后房屋归产权证上的人所有。就是说假如你结婚的时候登记的名字是你自己，离婚的时候房子就是你一个人的：登记的两个人的名字那离婚的时候房子就是你们两个人的

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