房东同意允许可以提前终止房屋租凭合同,,是否要赔偿违约金

房东同意允许可以提前终止房屋租凭合同,,是否要赔偿违约金

这种情况属于违约，具体可以协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

房东同意允许可以提前终止房屋租凭合同，视为房东对你行为的认可，不属于违约行为，你不需支付赔偿金。追问你们的答案不一样，究竟哪个是正确的。可不可以给我个有法律效益的答案。谢谢了。我急着需要这个答案

合法，违约金法律规定最高可以到合同标的的30%，但是人是感情动物，可以协商的，争取只赔偿一个月租金。追问他同意了我不住，并且合同又没有写明中途退租要赔偿。追答违约责任这个东西不是说没写就没有，而是合同如果写明就按合同办，合同没写明按合同法办，合同法的违约责任最高30%。房东同意你不住，是附条件的同意解除合同，条件就是1年房租的20%。

是违约了 ，合同期一年 ，你现在不到一年退租 ，这种情况一般是会收违约金的 ，合同没有注明赔偿标准的时候 ，可以按一个月房租 作为赔偿金 ，也可以协商比这更低 ，基本不会比450元多 ，她说的百分之20 已经够一千元了 ，没听说有这样赔偿标准 。追问但是允许了我可以不住了。现在又说违约了的。我还要赔偿吗？追答这个在于双方协商 ，你没有到合同期 ，【已经签订期限为一年 ，如果房东提前解除合约 ，那就是他违约 ，也会赔偿给你一个月租金】 现在你没到期肯定是违约了 ，由于你的违反约定 ，他会有损失 ，比如说 ，可能不会马上就出租了 ，房子这几天在空闲 ，而这种损失是由于你的忽然退房造成的 ，要求你赔偿一点损失，也是属于情理之中 ，但是 不能过多 ，一般以一个月租金为限 ，如果他同意你帮他出租 ，不收违约金了 ，这也是一种方法 。好好商量 ，起码能少收一点 。没有那么明确的法律 法规 ，事在人为 ，有的人谈的好 可能就不要了 。这些都是指一般 民间约定俗成 ，关键还是要你从房东那里 ，把违约金 大幅度割下来 ，我说可以不用收了 ，可房东未必同意 。

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