支付甲供材违约金能否在土地增值税税前扣除

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解决时间 2021-03-06 05:07

提问者网友：杀手的诗
2021-03-05 21:20

最佳答案

五星知识达人网友：鱼忧
2021-03-05 22:22

在计算土地增值税时不能，在所得税计算时可以扣除。
　　根据现行土地增值税条例及细则规定，房地产企业在计算增值额时的扣除项目时主要包括以下五项
（一）取得土地使用权所支付的金额；　　
　　（二）开发土地的成本、费用；
　　（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
　　（四）与转让房地产有关的税金；
　　（五）财政部法规的其他扣除项目（比如加计扣除部分）。

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1楼网友：毛毛
2021-03-05 23:26

根据现行土地增值税条例及细则规定，房地产企业在计算增值额时的扣除项目时主要包括以下五项（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转让房地产有关的税金；（五）财政部法规的其他扣除项目（比如加计扣除部分）。贵公司发生的由于合同违约（如不能按时交房）支付给业主的违约金不属于计算土地增值税时可以扣除的项目。

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