请问小区验房标准是啥样的？需要注意哪些问题？有谁晓得？

请问小区验房标准是啥样的？需要注意哪些问题？有谁晓得？

网上看样板房方法：首先如果购房者看的是实体样板间，一般可以肯定其面积、层高、阳台大小等都不会有问题。但要注意其他几个问题，比如：
1、看采光是否充足，阳台、窗户与邻家是否会产生对视。
2、看户内的各种管道是否会影响家具的摆放。
3、厨卫、洗衣间、跃层住户的平台是否安装了地漏。
4、如果是高层建筑，还要看看电梯的核心筒是否对所选户型产生噪声影响。
5、确定一下防火通道的具体位置，等等。其次如果购房者看的是豪华精装修的样板间，还要留意：
1、精装样板间里，关注采光不足的缺点，购房人可以让售楼人员关闭户内的射灯及顶灯，体会一下房间里各部分自然光线及阳光是否充分，小空间的面积是否合用。
2、问清楚，哪些东西是交房时应该有的，哪些是没有的；哪些是开发商随房赠送的，哪些是房价中包括的。
3、问清户内的洁具、地砖、地板、暖器、空调、燃气炉、对讲机、开关、五金件、塑钢窗及户门的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同等等。总之，看得越细越好，细节是买房的关键。如果购房者看的是临时搭建的样板间，购房者也应将上述问题问清楚，而且最好自带一把卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，因为往往临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。

不同验房公司的收费标准是不一样的，我仅提供啄木鸟验房公司的收费标准以供参考。具体如图所示：

选择验房师和验房机构的标准，不懂行的老百姓还真不好判断。因为验房这个工作，要求验房人员对房屋的各个系统都要很熟悉，有的建筑行业专家去验房，可能对水电比较精通，但对其他各个系统可能就所知甚少。而房屋质量又是我们所关心的，那么怎么判断验房公司是否专业呢下面一起看看吧。 1.验房师是否有上岗证：有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书，B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查 2.验房时间是否在2个小时左右，查验是否按流程和验点全部验点查一遍，100平左右的毛坯，需要2个小时左右的时间，如果时间过短，可能就存在问题；另外，如果验房人员验房完全没有次序，没有流程，一般就可能漏验一些问题，也要注意。 3.是否有完整的验房专用工具专业验房机构，一般都有一个验房专用工具箱，里面有30余件专业工具，可以查验各种问题；如果验房者只是带个尺子或者玻璃球，只有几件工具，你也要小心了，说不定你就找了个装修公司来冒牌验房，为的就是赢得你的信任，然后拿下装修业务…… 4.验房机构的口碑和服务经验一般比较大的验房机构，在一个小区都会有验房，可以在小区论坛问下邻居朋友，让他们推荐；或者到中国验房网去查验房机构的评价。 5.收费一分价钱一分货，验房师也是一样，专业性强的比较贵。大家可以货比三家，网上搜索好几家，然后依次打电话。以上就是判断验房公司是否专业的一些介绍，希望对你有一定的参考作用！当房子验收后，就要准备装修事项了，建议多跑跑建材市场，了解材料价格行情，多学习装修方面的知识，这样装修时才不至于手忙脚乱，祝你装修顺利！满意请点个赞，亲的肯定是我最大的动力！

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息