我在商场租了一片，总共面积是26.58，实际面积就15平米多，这样合理吗？
答案:4 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-02-02 22:26
- 提问者网友：活着好累
- 2021-02-02 12:56
我在商场租了一片，总共面积是26.58，实际面积就15平米多，这样合理吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：一叶十三刺
- 2021-02-02 14:33
也可以说存在合理不合理的问题，倒不是你这个租的过程，而是那个设计的过程，就是实用率的问题。不过商场的实用率是偏低的。按你这个数，实用率在56％左右，这也算是正常的（正常偏低一点点吧），因为商场有很多中庭、电梯、卫生间等公用的面积都是挺大的，超豪华超大气的商场实用率就超低。
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- 1楼网友：你可爱的野爹
- 2021-02-02 17:29
你好；他们把墙体所占的面积都算进来了，这需要和他们沟通
- 2楼网友：往事隔山水
- 2021-02-02 16:41
我们通常所说的房屋面积是指产权证的面积，它包括套内及公摊面积，具体是由有资质的测绘公司按照国家测绘规范及省市的测绘规范的实施细则根据实际房子的结构来确定的。
而我们租房子时，一般根据产权证的面积多少来进行的，内行的人士才会到实地认真查看，估算实际可使用的面积，不存在合理不合理的问题的。
- 3楼网友：醉吻情书
- 2021-02-02 15:43
商场租赁合同面积应该是实际使用面积，就你说的情况属于商铺违约，你可以要求更换铺位或退还多出的租金。
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