建筑红线与用地红线的面积是属于哪个的

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解决时间 2021-10-14 09:03

提问者网友：树红树绿
2021-10-13 20:56

建筑红线与用地红线的面积是属于哪个的

最佳答案

五星知识达人网友：琴狂剑也妄
2021-10-13 21:27

原则上，用地红线内的所有面积，都是用地开发者的。　　一、用地红线，是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。　　二、建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。　　开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。

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