安阳滑县二手房过户费怎么算

安阳滑县二手房过户费怎么算

一、安阳滑县二手房过户费：
（一）房产过户后买方需要交纳契税；
（二）印花税；
（三）交易评估费；
（四）工本费及档案管理费；
（五）交易手续费；
（六）营业税及附加费（教育附加、城建费）；
（七）个人所得税。
二、办理二手房过户的流程：
（一）买卖双方订立买卖合同。
房产买卖双方通过接洽协商，签订一份正式的房产买卖合同。
（二）接受房地产交易管理部门的审查。
房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。
（三）立契过户。
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。
（四）办理产权转移过户手续。
房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
三、二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

同问。。。

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