买二手房的时候，贷款评估费到底是多少钱为什么我有朋友交了几百的，也有交了快1万的到底多少
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解决时间 2021-02-10 03:57
- 提问者网友：谁的错
- 2021-02-09 15:58
买二手房的时候，贷款评估费到底是多少钱为什么我有朋友交了几百的，也有交了快1万的到底多少
最佳答案
- 五星知识达人网友：妄饮晩冬酒
- 2021-02-09 17:03
不需要，二手房的交易全款不需要评估，和卖方谈好价钱就可以了，二手房评估是向银行贷款的时候，银行确定贷款额度的时候才需要评估，评估之后根据评估价值计算出最高贷款额度。 二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
全部回答
- 1楼网友：轮獄道
- 2021-02-09 17:24
和我的回答一样，看来我也对了
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