没有物业的楼房漏水怎么办

我家住在4楼 从早上5点多屋顶中央和厨房有管道连接的地方都漏水 楼上的邻居说是楼房墙体渗水造成的 我也想到了找物业 可是物业方面说我们这的楼房只交了3年的物业费用 现在不在保修年限 请问我该找谁？ 谢谢 很急

物业费和房屋防水保修没有关联的，房屋防水五年，找开发商，要是找不到了物业又没有就动用维修资金，又是没有这资金或这个属于你私人的地方比如你说你家厨房漏水，那就你自己和楼上的一起修吧，可以找居委会或街道办帮助协商，物业是没有责任帮你修的

首先房屋的漏雨的维修要分情况来看，按照建筑质量标准 防水保修期最低为5年。由开发公司负责，一般在5年内由物业公司沟通协调施工单位进行维修，如果无人维修则需追诉开发公司的责任，由其代为维修。 在居住满5年的住宅小区，墙体大面积漏雨情况需启动房屋维修基金，物业公司计算成本后经业主委员会同意，报住宅小区管理办公室，房产局审批后，拨款维修。 房屋公共区域维修，如是小修物业公司直接维修，如是大修则需启用维修基金。

找物业，再找开发商，再找业主委员会，不行再找建设局，房屋维修基金可以用的，修吧，还要大修！

找物业一起协商解决吧 可能是楼上防水没做好···（楼上重新刷防水吧） 找找原因出在哪·· 协商不了只能上法庭了······ 找物业一起协商时可以的 让楼上住户做下24小时闭水试验，看是不是他们问题 如果是，那肯定要重新做防水。维修是解决不了问题的，过段时间可能又漏 私了不行，只能起诉了

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