房屋公积金贷款最多可贷多少谁可以说说？

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解决时间 2021-10-02 12:23

提问者网友：鼻尖触碰
2021-10-02 05:42

房屋公积金贷款最多可贷多少谁可以说说？

最佳答案

五星知识达人网友：山君与见山
2021-10-02 06:03

二手房公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。需要个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。
一、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。

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1楼网友：野味小生
2021-10-02 09:43

买二手房，用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全，贷款肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。价格来源网络，仅供参考

2楼网友：怙棘
2021-10-02 09:18

公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%（个人公积金最高50W，个人与配偶公积金最高70W，还贷期间持续正常缴纳公积金的）借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限，缴存比例，就是你应缴公积金的系数,例如你的工资是100元,应缴公积金的系数是3%，那么你的应缴公积金的数额就是3元）公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。以上价格来源网络，仅供参考，希望对您有帮助。

3楼网友：千夜
2021-10-02 08:25

公积金储存必须连续缴纳一年以上就可以公积金贷款了，至于首付多少，就看您个人公积金缴存多少，公积金上限80万，评AA级可贷92万，AAA级可贷104万

4楼网友：人類模型
2021-10-02 06:53

目前上海纯公积金可贷八成，最多六个人参贷共用公积金最多可贷360万，组合贷和纯商贷可以贷七层。

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