物业强制包揽业主装修？有什么装修理念呢？

物业强制包揽业主装修？有什么装修理念呢？

你好，据我的了解来说收取装修排渣费是不合理的，一般来说物业是没有权利强制收取装修保证金和排渣费用的，而且排渣费用貌似收取的太高了，但是还是需要进行缴费的，不然会被物业进行一系列的强制行为牵制，希望我的回答能够帮到你。

上岗证：做为一个特殊工种，选择电气施工人员必须是经过专业培训，持有国家相关部门颁发的上岗作业证书。能够严格按国家有关电工规范及《水电工艺规范》操作施工。这也是对电气安全等级要求高的大型商业或工程施工时，对电气施工人员的强制规定。这样可以从源头上过滤掉那些凭借简单的用电常识，照猫画虎，只顾眼前利益，充忙披挂上阵的“江湖游医”。信誉：有上岗证书，有技术，还要有良好的信誉。家庭装修的水电改造从施工到使用贯穿整个装修过程，没有安装验收和开始使用之前并不算完工。而且等到装修完成，所有改动的水电线路全部处于“隐蔽”状态。当需要安装开关、面板、灯具或维修时，最好由当初的施工人员来完成，这样昨是一个完整的水电改造过程。所以要选择一个信誉良好，有保修承诺，出现问题时容易联系到，对做过的工程能够长期负责任的施工人员。技术：目前，从事家庭装修的人员比较零散，有些简单水电改造对技术要求门槛不高，加之业主对这方面可能出现的问题认识不足，造就了一批非常壮观的水电改造大军和五花八门的施工标准及施工场景。瓦工改水、木工稍带改电、木工专业的工长包揽水电改造，这样的工地随处可见。在两个大公司的工地遇到过这样两个人；一个油工，因为嫌呛，短短几个月，就成了专业的水电“一把抓”：还有一位电工同行告诉我电线为什么要套管施工时，答案是“看上去好看”。请这样的工人施工，要求人家对你家的水电工程负责，这不是难为工人，就是在难为自己呢！随意的施工、蛮干，并不等于马上就会出现问题，是长期的使用过程中，慢慢显现。所以水电施工人员需要一定的技术、知识、经验储备，这样可以从容应对可能出现的各种问题，更好的为业主排忧解困。

1、装修垃圾清运费。装修产生的垃圾（余泥）由业主或使用人自行处理的，物业管理企业不得收费；委托物业管理企业处理的，清运费由业主与物业管理企业根据装修的具体情况，按房屋建筑面积不超过4元/平方米的标准协商 2、证件工本费.物业管理企业对装修工人出入实行持证管理的，如证件回收能多少次使用，可按不超过30元/证的标准收取押金，证件完好退回的应如数退回押金；如证件回收后不能再次使用的，可收取不超过5元/证的工本费。 3、装修保证金（押金）。在业主或非业主房屋使用人进行房屋装修时，物业管理企业可向业主或非业主使用人、装修承建单位收取装修保证金（押金）。装修保证金（押金）标准由物业管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在协议中约定，但住宅物业的装修保证金标准不得超过3000元。装修保证金（押金）用于装修对物业公共部位损坏的修复。装修未对公共部位造成损坏的，物业管理企业应在装修验收合格后5个工作日内退还装修保证金（押金）物业管理企业与业主或房屋使用人、装修承建单位计算装修损坏赔付标准时，应出示修复的（料）价单。 4、除上术费用外，物业管理企业不得强制收取与中心管理相关的其他任何费用

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