市场上物品的价格是怎么确定的!?
- 提问者网友:酱爆肉
- 2021-07-28 17:45
- 五星知识达人网友:撞了怀
- 2021-07-28 18:46
现代西方经济学的供求平衡价值理论强调“价值”是由“供求关系”决定的。价值是需求的函数,供给大于需求时价值就小,供给小于需求时价值就大。价值是生产要素论、供求论、生产费用论和效用论的结合。同时价值是个相对名词:某一商品的价值,指的不是该商品本身具有的某种内在的本质特性,而是该商品所能换得的其他物品的数量,因此某一物品的价值是相对于另外某一物品或一般物品而言的。价值和价格只是在市场上由竞争决定,而市场上的价格应当遵循同一率,即同质同量的商品,在同一市场上的价格应当是相等的。另外,凯恩斯强调“消费倾向”、“对资本资产未来收益的预期”和对货币的“流动偏好”这三个基本心理因素决定“有效需求”。因此,估价中的“市场价值”的定义和采用“现行市场法”与“收益现值法”进行估价的价值理论基础主要是现代西方经济学的供求平衡价值理论。
《国际评估准则》中“市场价值”的定义为:市场价值是自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中,某项资产应当进行交易的价值估计数额,当事人双方应各自精明、谨慎行事,不受任何强迫压制。这一定义正是现代西方经济学的供求平衡价值理论在评估中运用的具体化。自愿买方是资产的需求者,自愿卖方资产的供应者。双方应各自精明、谨慎行事,不受任何强迫压制的交易价值就是经济学的供求平衡价值理论中的供给曲线与需求曲线均衡时点的理想价值。因此市场价值并不取决于评估基准日发生的真实交易,而是对评估基准日内对在符合市场价值定义的条件下某项交易应当实现的价格的估计。《国际评估准则》中“非市场价值”是相对于“市场价值”而言的,非市场价值概括为在用价值(特定资产在特定用途下对特定使用者的价值)、市场限制性资产、特殊的、具有特殊目的的或特殊设计的资产以及持续经营价值等。对于在用价值、市场限制性资产、特殊的、具有特殊目的的或特殊设计的资产来说,因资产为既定用途而不准备出售或市场限制性不能公开出售以及没有市场交易等因素,因此其价值主要按成本来确定,其评估价值理论主要是古典经济学中的劳动价值论。