房产证名字是父亲的，女朋友要求改成我的名字才结婚，怎么办

答案:5 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-05 02:54

提问者网友：末路
2021-03-04 23:47

父亲01年买的房，为我结婚买的，由于我在外地上学，所以房产证写的是父亲的名字，现在我谈了女朋友，马上就谈婚论嫁了，但是她要求把房产证改成我的名字才结婚，但是房子是我父亲买的，我真的没法开这个口呀，她说改成我的名字，住着才踏实。我有两个姐姐，都表示以后不会要这个房子的。我不知道，到底女人都是什么想法呀

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五星知识达人网友：天凉才是好个秋
2021-03-05 00:46

改名字无非是想当作共同财产
到时候离婚的时候可以分到
可实际上
不管改成谁的名字
只要能够证明是婚前购买的
就是婚前财产
不是共同财产
好象连公证都不需要
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如果仅仅是怕你的其他亲戚来分房子
可以把名字改成你的
不过这样还算是婚前财产
和她没有任何关系
离婚也没她的份

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1楼网友：洎扰庸人
2021-03-05 05:17

没事，你事先先去法律公正一下，声明这是是属于你们的婚前财产，明确房子处理权在谁就好了，然后在转到你这里来

2楼网友：深街酒徒
2021-03-05 04:42

如果她要是为了房子跟你结婚，那就让她滚蛋吧，如果她要是为了你，她能理解你得。跟她好好商量，商量，女人是个很虚荣，很没主义，同时又很冲动得动物，问题很有可能出在她得家里，自己量力而为，父母就一个，媳妇千万个，是你选择得时候了。

3楼网友：长青诗
2021-03-05 03:02

快结婚了女朋友要求房产证加上她的名字都快成一家人了，不必在一时，去交税收，不化算。　　作为女人提出这个要求，有可能是善意，希望内心得到一种保障，也有可能是恶意，为以后离婚分财产做好后路。理解女人的想法，想得到一份保障。　　婚前房产加名，婚前房产是个人单方财产，加另一个人的名字就等于赠与转让了半套房给别人，按税法是要收转名价值的3％-5％的契税，但这个别人不是普通的别人，是配偶，有特定性，所以有好些地方人性化一点，就可以免征（或少征）这个税，只收百几十块的手续费和工本费。现在财政部国家税务总局新鲜出炉的财税【2011】82号文件，就正式规范了这点，全国统一了是免征的了，有再征的就是违规行为了。

4楼网友：山河有幸埋战骨
2021-03-05 02:22

很正常阿。你现在没结婚，大家关系还好，所以你姐姐现在说不要，万一以后你老婆和你姐姐相处不好他们又想要房子的话，在法律上你们三人是要平分的，如果这样你和你老婆孩子以后要是要怎么办？你现在肯定是为难的了，但是你女朋友也为难阿。你也要和你女朋友说清楚，如果房子给你们，以后赡养老人就不要指望你的姐姐们，因为在这件事上你们是赚便宜了，所以你们是有义务伺候老人。如果她同意，你你可以适着问一下你父亲他的意见，相信他不会反对。如果你女朋友不同意，问题不也就解决了吗？

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