房子户主去世3年了，但是房产证名字还没有改，请问需不需要改给老伴，不改还行啊，改要哪些手续?

房子户主去世3年了，但是房产证名字还没有改，请问需不需要改给老伴，不改还行啊，改要哪些手续?

两种途径，一个是办理公证，及户主的所有继承人达成一致后办理公证，如果改的话您好，然后过户。再一个是通过法院办理

放弃继承只是省略了过户手续费，买卖房子还是要交相应的契税 二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅（商业用房）；

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