二手房买卖何为满五年唯一

二手房买卖何为满五年唯一

满五年并不免双税。（何为满五年的标准：从物业的房产证日期算起到今超过五年，为满五年可免收商品房交易而产生的营业税，不满五年的商品房交易，国家要征收物业的营业税）
双税指的是：营业税、个人所得税（又叫个税，房产证够五年并且是旧业主只有唯一一所物业的这两条件下才可免个税。）
营业税和个税的标准是属于旧业主产生的，可大多数二手商品房的交易税费都由新业主来付缴。
(以上都只以中国二手房限购买卖地区为标准)
如果是夫妻双方及未成年子女的唯一自用生活用房，且是购买五年以上（契税完税凭证和房产证上的日期哪个早按哪个计算）的房产出售时免营业税和个人所得税。（税务局人回答）

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