请问有人知道退房可以退契税吗

请问有人知道退房可以退契税吗

在宁波购买房产均享受实际缴纳契税额度的50%的退税作为购房补贴的政策，不过之前签约宁波房地产交易的契税比较退的，房产合同签约使用的是网签，即网上同步的，所以一经签约，开发商就无权进行修改了，无论是否备案，只要开发商网上报出了，就不能修改。当然，也有一个方法，就是退房，但是目前，宁波市对于退房手续控制非常严格，如果要退房，就必须打申请，说明情况，经房产交易中心同意才可以。

首先，贷款买房在交房后，会涉及到物业费、维修基金。其中，物业费一般需要交一年的，具体收取额度一般是以房屋面积来计算的；维修基金通常是房价的1%-3%左右。算下来费用不少。其次，还有退、补房屋尾款。贷款买房后，实测面积通常会与贷款合同上的面积存在一些差别，一般面积不会少，只会多。此时，就需要购房者把所差的这部分钱给补上。房屋面积误差不能超过3%，否则购房者可以选择退房。 最后，还有税费。税费中主要包括契税，国家规定收取房屋总价3%的契税，在实行首套房契税优惠后，如果首次贷款购买90平米以下的房子，一般收取房价1%的契税。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。

1.不是首套房可以退契税，是已购公房出售后，一年内在购房拿着网签合同建委改公章的，可以退契税 2.个人购买普通住房，首套房90方以下减按1%的税率征收契税。如果是城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。

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