我租的季付的房子。合同是半年。当时交钱的时候他说如果住一季度不想住了也可以走的。所以我就没在乎半年

事。现在两个月了。房主要我交房租。我因为发现屋子里潮不想租了。他说必须交不然是违反合同。根本不提他当时同意我住一季度就可以不租这个事情。还说要是走的话是违约。而且说如果我走了。要提前15天他领人来看房。说必须什么时候来人我都得在。我说我上班时候没时间啊。他说不行。耽误他租房子。我希望懂法律的人帮帮我。我该怎么办？
我租的季付的房子。合同是半年。当时交钱的时候他说如果住一季度不想住了也可以走的。所以我就没在乎半年的事。现在两个月了。房主要我交房租。我因为发现屋子里潮不想租了。他说必须交不然是违反合同。根本不提他当时同意我住一季度就可以不租这个事情。还说要是走的话是违约。而且说如果我走了。要提前15天他领人来看房。说必须什么时候来人我都得在。我说我上班时候没时间啊。他说不行。耽误他租房子。我希望懂法律的人帮帮我。我该怎么办？

你们在所签合同上,如果没有注明未住满半年或是住一季度不想住了可以走,那么你是属于违约,如果合同上另有说明,那就也可按说明(补充协议).我估计,你那合同可能没有补充未住满半年.不过房东要求,什么时候来人,你都得在,那是无理要求,你可以不理会.在你的合同期内,你可以了随时在家和来去,他没有理由要求你什么时间都有要在家

这个问题虽然算是违约，但是上升不到法律解决的高度。 对于出租方：以下问题 1、房子的出租本身应该有两把钥匙，一把给承租方、另一把房主存放，以备急用。并不存在什么我要租给别人，承租方就必须在家这一说法。 2、对于出租方的口头承诺，如果其不承认了，按照一般的租房合同，就是承租方违约，需要交付违约金。 至于你，给你几个建议： 1、如果可行，建议协商解决，毕竟是你不想租房子在先，而且这个时候涉及到房屋取暖费用的问题，你最好的方法就是稍微给出租方点钱，好好商量，或许会很好的解决。 2、如果对方不太愿意沟通，或者根本就不想解决，但建议你通过一些小伎俩，拿个录音笔什么的录下来，只要有当初他给你承诺的那段，也还算不错。 3、如果真的不可行，就只有要么你继续租，要么赔付违约金了。 对于出租方说的家中必须留人看房一说，不必在意，没有依据，你只要把贵重物品保管好，可以安心工作。

承租方就必须在家这一说法。 2、对于出租方的口头承诺。 对于出租方，如果其不承认了，要么赔付违约金了。 对于出租方说的家中必须留人看房一说，不必在意、另一把房主存放：以下问题

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