请问买房首付交后贷款办不下来怎么办？

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解决时间 2021-02-16 02:07

提问者网友：兔牙战士
2021-02-15 05:52

请问买房首付交后贷款办不下来怎么办？

最佳答案

五星知识达人网友：骨子里都是戏
2021-02-15 06:11

您好！请您先去银行查询您的信用度，确定您是否可以贷款，以免出现首付交完，贷款批不下来的尴尬局面，对你造成不必要的损失。

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1楼网友：归鹤鸣
2021-02-15 07:23

银行按揭贷款买房是目前商品房买卖最主要的交易方式，但是由于买方个人因素的影响，并不是每一次的贷款都能够顺利放贷。所以买方一旦决定购房，必须得综合分析个人情况，比如个人信用，个人实际经济情况，长远还款能力等等，规避在买房过程中可能会出现的意外情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。“虽说法律有规定，因第三方原因造成房屋买卖合同不能履行的，通过诉讼依法可要回缴纳的首付款，但是一旦诉讼费时、费力。”所以建议市民在购房前最好先行了解相应的银行贷款政策，避免可能出现的纠纷。

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