北京新房交易税费怎么算谁知道吗？怎么收取的？

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解决时间 2021-11-05 18:38

提问者网友：wodetian
2021-11-04 23:20

最佳答案

五星知识达人网友：醉吻情书
2021-11-05 00:03

没有产权的房子绝对不能买。如果你不顾风险购买后，有谁知道会不会又钻出第二第三人来说这房子是他的？不能贷款，不能做抵押，以后想出手都难。万一以后拆 ??迁，没房产证怎么给你算呢

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1楼网友：笑迎怀羞
2021-11-05 01:25

你好，90平米以上契税谁知道怎么交：契税：每次交易必有的税费，收取评估价的：1% ；1.5% ； 3% ??； 4% ； 1%：首次购买面积在90平米以下； 1.5% 首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》； 3% 第二次购买0到140平之间； 4% ??超过140平以上收取；《不管你第几套》，只要你能不限购。

2楼网友：十鸦
2021-11-05 01:09

一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、?印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 4、?营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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