按揭与分期付款的区别？？？？？？？谁能够指点一下？

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解决时间 2021-10-22 01:48

提问者网友：捧腹剧
2021-10-21 10:03

最佳答案

五星知识达人网友：骨子里都是戏
2021-10-21 10:37

按揭是每月付款方式,但按揭是有担保物的即有抵押,按揭是用你所买的房作为抵押物给银行才给你贷款的,而分期付款这一概念一般没有要求抵押物的.按揭银行首先要你首付30%的房款,然后才贷款给你,并要将你买的房抵给银行,所在你还贷期间,房屋处置权是贷款银行,如你不能还款了,银行为了收回贷款就会拍卖你的房,收入扣完应付银行所有费用后,剩余的才给你.这样的话,你损失肯定大,因银行拍卖底价是以银行欠款额为标准的

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1楼网友：胯下狙击手
2021-10-21 15:50

1、分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息；而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息。 2、贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。希望我的回答能帮到您

2楼网友：梦中风几里
2021-10-21 14:23

按揭贷款买房：按揭就是按揭人（购房者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部。

3楼网友：由着我着迷
2021-10-21 12:56

分期付款是指，你和卖方在约定的时间内，分期分批的付房款，当然现在一般开放商分期付款都是2次付清，对你个人来说，没有产生利息按揭呢？首付交完以后，你要去银行贷款，会产生利息。付不起你就惨了。

4楼网友：神的生死簿
2021-10-21 11:22

按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。

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