售楼部的“售控”是指什么

售控就是销控，一般是开发商销控好房源，再次是销售部自己留房源，最后有可能是销售员自己控房源，开发商留，一般会在一定时间内整体抬价，销售部如果再次销控，涨价后就是销售员手里挽着折扣，销售员可以自由支配折扣，保住开发商底线就OK，这也就是为什么有的好房源“有钱”折扣可以有，“没钱”这个真没有。

就是销售控制嘛，

保留房源开发商抬价的

指房地产公司或房屋销售代理公司对所预备销售的房源的销售控制。就是更利于房屋利润最大化销售的一种常用销售策略。一般的策略是分节点，把尚未销售的房源说成已售罄，借机再抬高房价。或者先对外销售一部分位置不是很好的房源和几套位置好的房源参在一起卖，这样可避免销售尾期仅剩下位置不好的房源，延缓销售速度。