哪个可以告诉我如何办理房贷款？有哪些步骤呢

哪个可以告诉我如何办理房贷款？有哪些步骤呢

不一定哦要看你首付有多少都可以告诉我们现在二手房的首付不一定哦有的首付2万，还有的首付10几万还有首付20几万的二手房贷款是按评估价格来看的。买一手房的开发商可以接受公积金贷款的楼盘可以最低首付2成，商业贷款首套首付三成。买二手房的话就要根据具体的房屋面积和地段来定了，二手房要评估房屋价值，只能贷款评估价的7成，余下的再首付。

装修贷款其实无所谓划算不划算，只要你会算这比数，你觉得这个利息你能接受，那就划算，当然，如果你不会算这比数的话，我可以帮你算算，你告诉我利息多少，还款方式，贷款额度，贷款期限，我才能给你答案。

公司每月交204，我自己也交204，基数为1700。公司和个人部分各占百分之12，总共百分之24。现在公积金交半年就可以买房，我刚到半年，不知道用公积金贷款能贷多少？哪位知道麻烦告诉下，万分感激。不知道能不能贷30万

身份证户口本结婚证原件复印件，盖了单位财务章的收入证明表（表单去银行要）房产证及复印件，卖房人的身份证户口本结婚证原件及复印件。希望我的回答能够帮到你。

办理房贷首先要确定买房交了首付款之后，带着购房的各种资料区银行提出申请，银行会对贷款人的各种情况进行审核，审核通过后就会向贷款人发放贷款，下面以建设银行为例： 产品简介 个人住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。 基本规定 1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。 3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。 4.贷款期限：最长为30年。 5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。 6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。 7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。 8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。 9.申请贷款应提交的资料： （1）身份证件； （2）借款人偿还能力证明材料； （3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件； （4）首付款证明材料； （5）贷款担保材料； （6）贷款行规定的其他文件和资料。 办理流程 1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。 2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。 3.贷款审批：建行进行贷款审批。 4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。 5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。 6.客户还款：客户按约定按时还款。 7.贷款结清。

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