小区的电梯坏了，维修费是业主出还是物业出？
答案:1 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-01-29 09:07
- 提问者网友：不爱我么
- 2021-01-28 19:51
小区的电梯坏了，维修费是业主出还是物业出？
最佳答案
- 五星知识达人网友：怙棘
- 2021-01-28 20:28
按照规定：维修费用已经在业主购房时交了、故如果电梯坏了！是物业部门用维修基金来修。
业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用，电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期，购房者在买房时缴纳了房屋维修基金，由房屋管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。如小区居民当初没有缴纳维修基金，费用由业主来分摊。
业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用，电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期，购房者在买房时缴纳了房屋维修基金，由房屋管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。如小区居民当初没有缴纳维修基金，费用由业主来分摊。
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