房产证怎么没写70年

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解决时间 2021-01-30 12:22

提问者网友：练爱
2021-01-30 08:12

房产证怎么没写70年

最佳答案

五星知识达人网友：鱼忧
2021-01-30 08:59

房产证是没有有效期的；即使以后要换发新证，也是要凭老证才可以更换的。
估计你想问的是，房产的使用期限吧？一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。
在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，你看下就可以知道了。

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1楼网友：千夜
2021-01-30 09:11

首先不是你的房产证是70年（你房子的所有权只要你愿意可以永远归你）它上面写的70年是指，您的房子所占用的土地，这块地你可以使用70年，你永远也没有所有权，因为是全民所有制的，你不能占有它，只能花钱从国家手中购买使用权，俗称“土地出让金”，那些地王就是这么来的。

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