谁知道每个月还房贷是怎样计算的？自建房贷款利率计算方法？

答案:4 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-14 10:17

提问者网友：佞臣
2021-10-13 13:22

最佳答案

五星知识达人网友：佘樂
2021-10-13 14:16

自己每个月的收入要是贷款每个月的月还款的两倍

全部回答

1楼网友：刀戟声无边
2021-10-13 17:26

个人住房公积金贷款还款和个人商业贷款的还款一样，房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少；等额本息还款法计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

2楼网友：第四晚心情
2021-10-13 15:54

房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少；1、等额本息还款法计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]希望有所帮助

3楼网友：笑迎怀羞
2021-10-13 15:24

自建房贷款利率计算方法：方法1：等额本息还款，就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。即每个月还款总额是一样的。方法2：等额本金还款，就是将本金分摊到每个月（每个月应还本金是相同的），然后加上每个月应还利息。初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松。

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