房屋投资代建合同可以代替商品房购房合同么

答案:5 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-02-26 03:37

提问者网友：活着好累
2021-02-25 22:23

房屋代建合同算地产合同么可以办房产证么房屋投资代建合同算地产合同么要是买房只给签房屋投资代建的合同房子还能买么？

最佳答案

五星知识达人网友：西岸风
2021-02-25 22:58

不算地产合同，只是委托方和代建方的协议，你这种房子属于单位集资建房，价格肯定便宜，产证的办理要看单位和当地房产部门的规定了

全部回答

1楼网友：摆渡翁
2021-02-26 01:10

ihvbhvol

2楼网友：枭雄戏美人
2021-02-26 00:47

1、房屋投资代建合同是不可以代替商品房购房合同的，因人如果合同中有相关赔偿约定的话。当然可以居住，不过转让交易会麻烦，可能会存在办不了产权的风险。 2、商品房购房合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。 ①首先要注明出卖人出售房屋的法律依据，包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房，还应明确其预售许可证号。 ②其次，要注明商品房的基本情况，包括具体位置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。其他装修、装饰等可由当事人自由约定。

3楼网友：风格不统一
2021-02-26 00:09

肯定不行啊，只是代建不是所有权拥有。但是还要看具体的合同内容

4楼网友：傲气稳了全场
2021-02-26 00:02

你好！不算地产合同，只是委托方和代建方的协议，你这种房子属于单位集资建房，价格肯定便宜，产证的办理要看单位和当地房产部门的规定了仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息